6/26韓國批發課程韓國跟大陸批發採購,狀況不同。 在這邊分享的是自己經年來的經驗,很多狀況還是要自己隨機應變,保持警戒。 Jessies到現在出國每次都會有新的狀況跟問題發生,當下能冷靜正有巢氏房屋確的處理危機,靠的是自己平時多準備。在此跟大家分享~ 一. 韓國交通及飯店安排 目前有很多家航空公司有韓國的航班 ,也搭配許多機 + 酒的選擇。 這一堂課告訴你如何從進入韓國 及通關,有好房網那些飯店是經濟又實惠 安全的選擇。 二. 如何兌換韓幣 到韓國當然使用的貨幣是韓幣。目前我們兌換的方式會以美金優先。 三. 帶多少錢出國 這是無論已經在經營或剛要創業的朋友,出國前澎湖民宿最重要的衡量, 讓 jessies以不同的狀況一一為大家作分析。 四.韓國批貨流程 你現在來的是韓國批發市 ,進貨的術語、殺價空間、進貨量 , 都跟在五分埔大大不同,怎樣的批貨流程可以讓你馬租屋上上手又可輕鬆批好貨 。五.批貨的 話術跟用語 Jessies 雖不是韓語多利害,但jessies自創了白癡腦殘學韓語,不嫌棄的一起來學吧。 六.進貨品質追加問題及後續合作 回台灣如果賣得不錯該如何租屋網追加等,不會韓語該如何追加。 七.包裝?吊牌、領標、洗漂齊全? 這方面的服務並非每一家工廠都會服務到位,在交貨時那些是我們自己要處理的,那些可以請工廠作協助的。 八.何謂正韓國 韓591版 聽人家說韓國人也會到大陸去進貨,那到韓國我們會進到什麼樣的商品 。 九韓國送回台灣國際貨運 關稅問題 商品該怎麼會台灣回台灣,沒有申請公司如何報關, 那些貨運公司可以請他們做協助租房子。 十.商品如何訂價 到韓國進的商品跳過五分埔,我們該如何訂價。 怎樣的價格會比較有競爭力。 十.韓國批發市場的介紹 那些路線的商品在那一個城市跟商場,詳細的地點的介紹在此堂課。 十買屋一.韓國交易實例分享 上課地點 : 台北火車站前 台北市中正區重慶南路一段10號6樓611上課時間 : 6月26 日禮拜六 AM09:00 至 12:00 PM13:00 至 賣屋17:00 上課費用 : 費用4800元, 學員 費用3600元  以後參加韓國採購團可再優惠2000元報名索取 : jessies38@yahoo.com.tw 房地產 02-2247 5222

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我在那7%裡頭我在那7%裡頭(寫的很棒) 作者: Regina Brett, 90歲, 來自俄亥俄州, 克里夫蘭, Plain Dealer城 。 為了慶祝變得更老了, 我曾經寫下人生教我的45個功課. 這是我寫過最叫座的專欄." 我這把老骨頭8月就要90歲了, 所以, 再一次, 在這裡呈現這一個專欄。 1.人生是不公平, 但還是好得很. ! ==>我們這個世界叫做娑婆世界,也就是很苦但褐藻醣膠是還可以忍受的世界" 2.如果一段親密關係要偷偷摸摸, 你根本不應該涉入. 3.人生太短, 短到來不及浪費時間去恨任何一個人. 4.生病的時候, 你的工作不會照顧妳. 你的朋友和父母會. 保持聯絡.5.每一個月付清你的信用卡.6.你不需要每一次都吵贏. 同意你不同意的.7.找人一起哭. 它比獨自啜泣更加療癒.8. 對上帝生氣沒有關係. 祂受得了.9.退休保濕面膜存款從你的第一張薪水條開始. →現在看到已經太晚了 10.講到巧克力, 抗拒只是徒勞無功.11.和你的過去和解, 所以它不會搞砸你的當下.12.讓你的孩子看到你哭沒有關係.13.別拿自己的人生和他人做比較. 你根本不清楚他們的人生是怎麼一回事. ==>就像在路上有時會有車子跟你競速,但是沒意義,我回我家你回你家? 比不出誰快誰慢的14.懷疑面膜的時候, 為未來踏出一小步.15. 一眨眼的功夫什麼都會變. 但是別擔心: 上帝從來不眨眼.16.深! 深! 吸一口氣. 它會安定你的腦.17.沒用, 不美, 或不喜悅的東西都丟掉.18.沒讓你死的,真的會讓你更堅強.19.重拾快樂童年永不嫌晚. 但這第二次只能靠你不靠人. 20.當關乎追求你生命的所愛, 不要把不要當答案. 21.點蠟燭, 用好的床單, 穿上炫麗的內衣術後面膜. 不要特殊場合才用. 今天就是特別的一天. →有時候翹班給自己一個空間,那種感覺真的很舒服 ^^22.準備要周全,! 然後隨遇而安.23.現在就離經叛道. 不要一把年紀了才開始穿上紫色. 24.最重要的性器官是腦袋.25.除了你, 沒有人在主宰你的快樂. →”幸福是很私人的東西”26.把所謂的不幸用這一句話把它表框起來 "五年後, 這還重要嗎 ?"27. 永膠原蛋白遠選擇生活. →我選擇了”家”,你呢?工作?成就?名聲?金錢? 28. 原諒每一個人每一件事.29.別人怎麼看你不干你的事. . →菜根譚:窮人:別人看不起你,是看不起你的窮, 不是看不起你這個人,所以沒什麼好難過得; 有錢人:別人奉承你,是奉成你的錢, 不是奉承你的人,婚禮顧問所以你也不要太得意30.時間會痊癒幾乎每一件事. 給時間時間.31.無論情況多好或多壞, 它都會變的. 32.不要那麼認真的看待自己. 沒有人會這樣看待你的.33. 相信奇蹟.34. 上帝愛你是因為祂就是這樣, 不是因為你做了什麼或是沒做什麼.35.不要稽查人生. 現在就呈現和做最大的發揮.36.變老了打敗另一種選項 - 死得早.37.你的孩子只有一個童! 年! . 婚禮佈置38.最後真正最重要的是你愛過. 39.每一天都出門. 奇蹟在四處等著.40.如果我們都把我們的問題都丟成一堆, 然後看看其他人的, 我們會把我們的撿回來.41.忌妒浪費時間. 你已經擁有你所需要的了.42.最好的都還沒來.43.不管你感覺如何, 起來, 穿好和呈現..44.人生不會打上蝴蝶結, 但它仍然是一份禮物.據估計, 93%的人不會將這一個郵件轉寄. 如會場佈置果你是那7%會的人, 請用'7%'作標題,將它轉寄出去. 我在那7%裡頭.就是愛自己....謝謝你..... 【每一個挫折、每一個打擊、每一個傷痛、都是上天最好的禮物 Every frustration, setback and distress is the best gift from God. 每一個逆境、每一個困難、每一個磨練、都是上天最好的安排 Every adversity, difficulty and trial is the 開幕活動best arrangement of God. 每一個要求、每一個問題、每一個壓力、都是成長最好的機會 Every request, question and pressure is the best opportunity for self-improvement and growth.】 祝幸福、快樂、成功!

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你的黑夜是我的白天 你的黑夜賣屋是我的白天我將思念交接在夢房地產的邊緣日以繼夜歲歲年年儲存買屋網的風花雪月已夠我寫滿此生的買房子愛戀 物換星移日月輪轉你的黑租房子夜依舊是我的白天曾經編織的房屋出租愛戀隨著時間的考驗殘喘的懸售屋網掛上歲月的容顏夢裡依稀看見賣房子絲絲飛散的過往雲煙有兩只蝴新成屋蝶逐漸分飛在夢的邊緣 回應格房屋買賣友 想飛

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一個人年過四十,必須為他〔她〕的臉負責!她,為什麼看起來這麼年輕?用SKⅡ?用歐蕾?廣告片中:「她,為什麼看起來這麼年輕?」「用歐蕾?用SKⅡ?」都不是,因為她"性"致勃勃,如狼似虎。蘇格蘭皇家愛丁堡醫院,燒烤針對英國、歐洲、美國的三千五百人,年齡從十八歲到一百零二歲,進行十年追蹤研究,有重大的研究發現:人的外觀百分之廿五來自遺傳,百分之七十五來自行為,而"魚水之歡"是僅次於身體運動和心理活動影響外貌烤肉食材的重要因素。這使我們想起一則林肯總統十分有名的小故事:林肯任總統時,一位老友猛推薦某人任"要職",林肯Said No!,一次、二次,都被林肯婉拒,老友後來生氣了:「你就是不喜歡他嘛!」林肯理直氣壯回答「烤肉我不喜歡他的臉!」老友更生氣了:臉孔英不英俊,漂不漂亮是父母生來如此,難道你不看看,他的能力,難道人醜就永遠沒前途?!」林肯正色回答:「一個人年過四十,必須為他〔她〕的臉負責!」這倒與這份十年的醫學研究若干居酒屋符合呢!皇家愛丁堡醫院神經心理學家大衛維克在接受訪問時表示:人類從魚水之歡所獲得的樂趣,是使"她為什麼看起來這麼年輕"的重要因子(不是SKⅡ啦!),美好而頻繁的性愛,不但可以獲致心理上的快樂,同時身酒肉朋友體也會分泌化學物質,讓肉體獲得快樂的感覺。他認為一些外表年輕的名人,如小迷糊歌蒂韓(妳猜她幾歲?54歲!)、朱門恩怨的瓊考琳絲(妳猜她幾歲?66歲!),為什麼看起來比實際年齡還要年輕許多?因為她們有活躍而健褐藻醣膠康的性生活(可苦了寇特羅素了!)這份研究還發現如果妳每月"大戰三回合以上(一般人平均每週二次),可使外表看起來比同輩年輕十歲,就不知到旦旦而伐之會不會更年輕二十、三十歲了....。好,不管一週"大戰保濕面膜"幾回年輕幾歲,如果妳又要懷孕,這"大戰"次數可是與生育力"大大有關",據不孕症學研究:一週大戰少於一次,則半年懷孕率只有15%;如果每月大戰二次、半年懷孕率為30%;如果每週大戰三回合,面膜則半年懷孕率更高達45%(以上為James W的研究),天道酬"勤"嘛!另外,從自由基理論:琴瑟合鳴、如膠似漆,也有助於壽命(男女皆然)的延長呢!●她,為什麼看起來這麼年輕?●●妳知道嗎?我只有睡一個小時!術後面膜●●●這就是我要的晶瑩剔透!是SK Ⅱ?是歐蕾?也許都不是!學學歌蒂韓走進"閨房"吧!

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花言草語,心中每天開出一朵花 書名:教你如何留住青春容顏 一輩子做女孩作者:木蝴蝶 出版社:武漢出版社神話故事裡說,花是維納斯帶給人間的禮物。我們常把嬌豔美麗的女人比作花,而所有的女人也都喜歡花。沖泡一杯花草茶,霧氣嫋嫋升起,氤氳的花香為世間最美麗的女人飄蕩。在古代,人們形容漂亮的女子票貼,會用“花容月貌”、“閉月羞花”、“花枝招展”這樣的詞語。幾千年來,女人們一直對與花花草草相關的事物格外感興趣,因為花代表美麗,所以大家用花做面膜、洗浴,希望自己能變得如花般美麗。花草茶,又何嘗不是女人們對美麗的一種向往呢?生活節奏越來越快,美容需要的時間卻越來越多,因此,簡單易行卻宿霧有顯著養顏功效的花草茶開始在白領階層風行起來。我有個女同事特別鍾情于花草茶,她的辦公桌上擺滿了大大小小的瓶子,瓶子裡裝著玫瑰、菊花、茉莉、薰衣草等各種花草。她的皮膚特別光滑細膩,別人一問訣竅,她就會神秘地指指那一堆瓶子:“就是這些茶,天天喝就能看到效果!”其實,愛上花草茶的女子何嘗不巴里島是追求美麗、熱愛生活的女子呢?試想,在一個陽光慵懶的午後,坐在自家的陽台上,靜靜地泡一杯花草茶,看著花瓣在杯子裡不停地打滾,聞著花骨朵的芳香,想像著自己明天就能有楊貴妃那樣的如玉肌膚,該是何等美事啊!■ 花草茶的功效花草茶是一種天然飲品,不但可以解渴,還含有豐富的維生素,而且不含咖啡馬爾地夫因、人工色素。我們常喝的各種花草茶都有它獨特的功效,針對自身的體質選擇對應的花草茶,長期飲用就會有很大好處,不僅能緩解身體的一些疼痛,改善睡眠質量,還有美白祛斑、排毒去痘等功效。下面,我給大家列舉一些常用花草的養顏功效。玫瑰花:能美容養顏,具有促進血液迴圈、活血美肌、暖胃養肝、預防便禮服秘、降火氣、收斂、調經的功效,特別適合內分泌失調、腰酸背痛的女性。桃花:可以養顏祛斑、活血通便。常飲桃花茶能潤澤肌膚、減肥輕身。茉莉花:飲茉莉花茶可改善昏睡及焦慮現象,對慢性胃病、經期失調也有功效,長期飲用可以讓你的身體散發出迷人體香哦。金銀花:清熱涼血、解毒散痛、消除面部痤瘡,緩解西裝外套上火導致的牙齦腫痛、咽喉腫痛等症狀,適合夏季飲用。菊花:能明目養顏,而且菊花的香氣對頭疼有一定的治療效果。菊花性微寒,可搭配枸杞泡茶,常年均可飲用。薰衣草:有舒緩緊張情緒、鎮定心神的功效。睡前取少許薰衣草泡茶飲用,有助於睡眠。金盞花:可治皮膚病、殺菌、助消化,還能緩解痛經,促進血液迴ARMANI圈。重感冒時飲用金盞花茶有利尿、退燒的功效。薄荷:薄荷氣味清新,飲用薄荷茶能開胃、助消化、緩和胃痛及頭痛,並促進新陳代謝。百合花:潤肺清火、能治咳嗽,多飲有安眠作用。紅巧梅:具有降火消炎、排毒養顏、延緩衰老等功效,對治療內分泌紊亂引起的黃褐斑、雀斑、色斑暗瘡等有明顯療效。勿忘我:具有G2000清熱解毒、清心明目、滋陰補腎、養顏美容、延緩細胞衰老等功效。■ 花草茶飲用有學問一般來說,花草茶本身不含咖啡因,但有些花草茶有提神效果,如薄荷、茉莉等,姐妹們要避免在夜間飲用這些花草茶,以免影響睡眠。懷孕期間慎服花草茶,因為許多花草茶有促進血液迴圈的功效,很容易釀成無法挽回的後果,所西服以,懷孕的女性飲用花草茶之前一定要請教專家。生病的人飲用花草茶也有許多禁忌,比如高血壓病人不能飲用有提升血壓功效的花草茶,身體虛弱的人不適合飲用有減肥功效的花草茶……花草茶是天然的植物,所以可以天天喝。但是,不管多好的東西,適可而止才符合自然法則,如果為了追求療效而猛喝,也不是一件好結婚西裝事情。

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閒來無事的幸福 閒來無事的幸福 昨天,在烏來泡湯後,同學說:到家裡喝茶,欒樹又開花了。 是的,又是欒樹開花的辦公室出租初秋,去年對欒樹開花發出贊歎之聲,恰如昨日。 上樓,直奔陽台,往下瞧,因三樓高度,完全可以看到欒樹頂,開滿買屋整樹的青綠小花蕾,活像許多翡翠玉鑲在樹上,讓你忍不住地看著她。 下午,聽國政說:閒來沒事,一大早,從新店騎租屋腳踏車到淡水,買個餅,就回來。開車到陰陽海,潛水,射了一條鸚鵡、一條石斑、一條紅條仔,三條好魚夠了。二點,租屋網來烏來泡溫泉,等一會太陽小點,再騎一趟關渡,回家喝個小酒,睡覺啦。一副抱怨又得意狀,我和同學聽了,愣在一旁澎湖民宿好久,答不上話­­­。。。 剛PO上一篇『既然』新詩第二節如是說:生活是平實,是一步一步的軌跡/唯有情趣用品辛苦經營,才有精彩的生活/既然生活是生命的必然/那只有辛苦的投入,用雙腳確實去踏去跑/那才是真實的生活著。 生澎湖民宿活本該辛苦經營,只是終究一場到底為的是什麼?許多人有了億萬的財富,卻沒了健康的身體。辛苦生活之後,不正是國花蓮民宿政上面所說的生活,那真是真正的幸福。相信國政是得意的而非抱怨。 生活,就是要追求閒來無事的幸福。原來,幸福看房子就是  陽光+運動=幸福 猛然,抬頭遠看,遠處的一排欒樹已開滿紅花蕊,在陽光的襯托下閃耀動人。 原來土地買賣,秋天已來到。

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我的家小華在作文簿上寫道:「我的家有爸爸媽媽和我設計裝潢三個人,每天早上一出門,我們三人就 分道揚鑣,各系統傢俱奔前程,晚上又殊途同歸。 爸爸是建築師,每天在系統家具工地上比手劃腳;媽媽是售貨員,每天在商店招搖撞騙景觀設計、來者不拒;我是學生,每天在教室目瞪口呆、充耳不建築設計聞。 我的家三個成員臭氣相投,家中一團和氣。但借貸我成績不好的時候,爸爸也同室操戈,心 狠手辣地票貼揍得我遍體鱗傷、五體投地,媽媽在一旁視若無睹或袖宿霧手旁觀,從來不曾見義勇為,有時甚且助紂為虐。」 巴里島 老師問小明;你考試成績不好的話,你父母怎麼懲罰馬爾地夫你?

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生活新鮮事 --- 【 真 是 笑 話 】 - 2 【 真 是 笑 話 】 - 2 重 溫 舊 情 ㄧ對中年設計裝潢夫妻正準備睡覺時,突然發現樓房失火 了,兩人驚慌失措地穿過煙霧瀰漫的樓梯向外跑。 系統傢俱這時,丈夫無意中發現妻子臉上掛著近幾年從來 未有過的甜蜜微笑。 「天哪,現在是什麼景觀設計時候,妳還笑的出來!」丈 夫驚奇問。「我實在是高興!」妻子笑著說,「五年來, 這還是你建築設計第一次和我一起出門!」。 愛情小說 德國愛情小說:兩個人在第一章就看對眼,但要 到最借貸後一章才能比翼雙飛。 法國愛情小說:兩個人再第一章就雙宿雙飛,但 從此至最後一章都票貼在想辦法離開對方。 俄國愛情小說:專寫兩個既不相愛、也沒有得到 對方的長達一千五百長灘島頁的悲慘故事。 中國愛情小說:兩個人在第一章就看對眼,從此 以後男主角在每一章中都吳哥窟和別人看對眼,最後所有被 他看對眼的人都成為他的老婆。 

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小牛貝~ㄉ玩偶PS 要認真看完ㄛ 這隻拼布布偶是我10幾年前縫給小牛貝~ㄉ想起商務中心那個小小ㄉ娃娃小小ㄉ嘴大大ㄉ眼睛大大ㄉ頭就是沒什麼頭髮這娃真乖不愛哭帶他時新成屋鄰居都說沒看我抱娃娃還不知我家有個小娃娃呢除了生病小孩哭不是餓...就是屁屁ARMANI不舒服啦...還有要抱抱啦...不過我家貝~喜歡我唱歌給他聽還要加動作ㄛ...所以我票貼也編ㄌ一首小牛貝~ㄉ主題曲我還會唱ㄛ.....大家一起來唱吧..小雞 小雞 咕咕咕九份民宿小鴨 小鴨 瓜瓜瓜小狗 小狗 汪汪汪小貓 小貓 喵喵喵小鳥 小鳥 啾啾啾小酒店兼職牛 小牛 哞哞哞小羊 小羊 妹妹妹小兔 小兔 ㄅㄅㄅ簡單吧.........不過唱訂做禮服ㄉ音調就不知.......?????小牛貝~常常鼓著小嘴我就教他....ㄚ....古  帛琉 ㄚ....古大家一起也來試試...ㄚ....古  ㄚ.....古對啦...就這樣....酒店兼職小牛貝~第1個會叫ㄉ人就是我ㄚ姑....ㄚ姑......剛剛有人叫我嗎....哈哈.....輕烤肉食材鬆一下嘛^^

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消防科長酷似馬英九超級明星臉! 消防科長酷似馬英九 2008/03/31 13:01記者賴雅芬、林澄洋∕高雄報導 高雄縣關鍵字行銷消防局有一位科長沈豊益,不但人長得帥,還有張明星臉,原來大家都說他長的像準總統「馬英九」,讓他成為辦公裝潢室的話題人物。 在辦公桌前仔細翻閱公文,消防局的科長沈豊益不但人長得帥,他還有張明星臉,仔細一看,他的設計裝潢五官還長得真像準總統馬英九。沈豊益說:「是我小孩子,就讀的國小,他們的同學看到我,都說我是馬市長,我要土地買賣回去的時候,小孩子的同學還會跟我說,馬市長再見。」 雖然不是鵝蛋臉,但拿來和本尊比一比,鼻子以上的部位租辦公室還挺相似的,飽滿的額頭、尖挺的鼻子,再加上笑起來會迷死人的雙眼,相似度逼近80%。 一位縣民說:「我是覺得婚禮顧問鼻子、眼睛跟眉毛、額頭最像,嘴巴以上,還有頭型,(相似度)應該有85%以上。」一位消防局同事說:「整個外型關鍵字排名感覺起來,好像比馬英九帥一點。」 儘管本尊自己笑說不像,但親朋好友幾乎都叫他馬市長,這一次馬英九又當選酒店兼職總統,也讓他再度成為辦公室的話題人物。 http://www.ettoday.com/2008/03/31/124-2253553.htm
買房子

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